Co to jest usługa escrow?

Usługi depozytowe mogą umożliwić zmianie rąk lub dokumentów bez żadnej ze stron na objęcie jakiegokolwiek ryzyka.Usługa depozytowa zasadniczo działa jako bezinteresowna strona trzecia i przyjmuje pieniądze lub dokumenty do momentu zakończenia transakcji.W zamian za usługi usługa depozytowa na ogół pobiera zryczałtowaną opłatę.Przepisy będą się różnić w zależności od jurysdykcji, a usługi depozytowe w Stanach Zjednoczonych muszą być licencjonowane przez państwo, w którym działają.Escrow może być wykorzystywany w transakcjach nieruchomości, do wypłaty rozliczeń w sprawach zbiorowych w sprawie prawnej, w transakcjach internetowych, takich jak sprzedaż aukcji, a nawet w celu przeniesienia przeniesienia dokumentów lub praw własności intelektualnej.

W Stanach Zjednoczonych, usługi Escrow Servicessą najczęściej stosowane w transakcjach nieruchomości.Bardzo duże ilości pieniędzy zazwyczaj zmieniają ręce w tego rodzaju transakcjach, więc usługa depozytowa pozwala zarówno kupującemu, jak i sprzedawcy ograniczyć ich ryzyko.Po zamknięciu transakcji usługa escrow jest w stanie wypłacać wszelkie odpowiednie pieniądze, a kupujący może przejąć tytuł.Opcje pojawiły się online.Usługi te są często wykorzystywane do sprzedaży aukcyjnej i sprzedaży drogich przedmiotów, takich jak strony internetowe i domeny.Na drugim końcu spektrum stosunkowo taniej internetowej usługi escrow mogą nawet uczynić escrow realną opcją dla mniejszych transakcji.Chociaż istnieje wielu legalnych dostawców usług escrow internetowych, oszustwa i oszustwa są również obecne online.Podobnie jak w przypadku każdej transakcji finansowej, opłaca się zbadać dowolnego dostawcę usług depozytowych przed złożeniem z nim funduszy.

Oprócz transakcji, w których odbywa się sprzedaż, usługi depozytowe mogą być wykorzystywane w kontekstach prawnych i innych.W przypadku pozwów zbiorowych rachunki escrow mogą być ustawione w celu wypłacania środków wszystkim powodom w klasie.Może to pozwolić usłudze depozytowej złagodzić pozwanego o potrzebę osobistego wypłaty funduszy dużej liczbie osób.Escrow może być również wykorzystywany w ramach spłaty kredytu hipotecznego kredytu mieszkaniowego, w którym część miesięcznej płatności jest przechowywana w celu płacenia za takie rzeczy, jak podatki od nieruchomości i ubezpieczenie właścicieli domów.