Co to jest novated najmu?

Novated Lease to termin używany do opisania niektórych rodzajów umowy leasingu samochodowego.Najczęściej zatrudniony w Wielkiej Brytanii i Australii termin ten może odnosić się do nieco różnych ustaleń dotyczących leasingu w każdym narodzie.W Australii novated dzierżawa zwykle obejmuje bezpośrednią interwencję pracodawcy, podczas gdy ten rodzaj umowy najmu w Wielkiej Brytanii obejmuje przeniesienie dzierżawy samochodu z jednej strony do drugiej.

Struktura nowatorskiej dzierżawy w Australii wiążepracodawcy do zabezpieczenia leasingu samochodowego dla pracownika.Dzięki tego rodzaju porozumieniu pracodawca zarządza wszystkimi szczegółami ustanowienia umowy najmu z dostawcą pojazdu.W zamian pracownik przyjmuje wszystkie obowiązki związane z dzierżawą, w tym odpowiedzialność za dokonywanie miesięcznych płatności leasingowych.Nie jest niczym niezwykłym, że płatności są zarządzane za pośrednictwem odliczenia płac, umożliwiając pracodawcy w odpowiednim czasie zebranie i przekazanie płatności do leasingu.Uzgodnienie pozostaje na miejscu tak długo, jak pracownik pozostaje w firmie lub do momentu wygaśnięcia umowy najmu.

Zazwyczaj pracodawca, który organizuje nowatorską dzierżawę dla pracownika, odejmuje koszty miesięcznych płatności ratalnych od dochodu brutto za okres, a nie z wynagrodzenia netto.Oznacza to, że kwota jest wyciągnięta przed obliczeniem podatków.Znane jako opakowanie wynagrodzeń pojazdem, takie podejście zapewnia pewne korzyści podatkowe z przodu, jednocześnie zapewnia pracownikowi dodatkowe korzyści z marki.

W Wielkiej Brytanii novated umowa najmu może, ale nie musi, obejmować pracodawcę.Szersze podejście obejmuje uporządkowane przeniesienie umowy najmu od jednej strony do drugiej.Dzięki temu porozumieniu jedna ze stron zabezpiecza dzierżawę i w pewnym momencie w przyszłości ma na celu przeniesienie umowy najmu innej stronie.Zaangażowane strony mogą być dwiema osobami lub dowolną kombinacją podmiotów prawnych.Aby przeniesienie miało miejsce, jednostka, która zapewnia wynajmowane pojazd, musi zatwierdzić działalność przed odpowiedzialnością za przeniesienie dzierżawy z pierwotnego wynajmującego na nowego leasingodawcę.

Podczas gdy sam termin nie jest używany na całym świecie, podobne transakcje najmu są stosunkowo powszechne.W Stanach Zjednoczonych proces ten jest czasem określany jako wymiana najmu lub wymiany leasingu, zwykle wskazując, że transfer generuje pewne korzyści dla wszystkich zainteresowanych stron.Zazwyczaj istnieją przepisy i przepisy dotyczące dzierżawy nieruchomości i sprzętu, takich jak pojazdy silnikowe, z niektórymi narodami posiadającymi określone przepisy, które należy przestrzegać w ramach nowatorskiej transakcji dzierżawy.