Co to jest zmotywowany sprzedawca?

W nieruchomości termin zmotywowany sprzedawca odnosi się do właściciela domu, który chętnie sprzedaje swój dom.Oznacza to, że właściciel domu jest gotów zaakceptować prawie każdą rozsądną ofertę zakupu domu.Motywowany sprzedawca mógł próbować sprzedać dom przez długi czas, może wkrótce wyprowadzić się z tego obszaru lub może po prostu zlikwidować wartość domu za szybką gotówkę.

Agenci nieruchomości często stwierdzają, że nieruchomość ma zmotywowanego sprzedawcę do zwiększenia zainteresowania domem, który od jakiegoś czasu siedział na rynku nieruchomości.Jest to powszechna taktyka stosowana w celu zachęcania nabywców, którzy są w przedziale w środku do niskich dochodów lub osoby szukające domu, który można odwrócić dla zysku.Motywowany sprzedawca często ma dom o wartości więcej niż cena wywoławcza, więc może to być atrakcyjne dla poważnych nabywców domów i inwestorów nieruchomości.

Sprzedawcy mogą być motywowani, jeśli są właścicielami domu, który nie zwraca większej uwagi z powodu wielu czynników.Sprzedaż domów może cierpieć w niepożądanych dzielnicach lub jeśli gospodarka jest powolna.Dom może być stary i potrzebuje napraw i aktualizacji.Często zmotywowany sprzedawca przyjmuje niższe oferty, jeśli musi wyprowadzić się z tego obszaru, aby uzyskać nową możliwość pracy lub przejść na emeryturę w bardziej pożądanym miejscu.

Sprzedaż domów i lokalnej gospodarce mogą w większości przypadków pomóc zmotywowani sprzedawcy.Duża liczba domów na sprzedaż, ale niewielu nabywców, może prowadzić do słabej ogólnej gospodarki w danym obszarze.Gdy sprzedaż domów wzrasta, sygnalizuje ożywienie w społeczności, która zachęca inwestorów do zakładania firm, tworzenia miejsc pracy i dodawania wartości regionu.

W niektórych przypadkach zmotywowanym sprzedawcą może być ktoś, kto jest właścicielem kilku nieruchomości, który chce obniżyć koszty.Może to być starsza osoba, która jest właścicielem od wielu lat, właściciele, którzy zmagają się z podatkami i utrzymaniem własności, lub ktoś, kto odziedziczył dom w niepożądanym obszarze.Agenci nieruchomości ogólnie pomagają w obsłudze sprzedaży z zmotywowanymi sprzedawcami, próbując uzyskać najlepsze oferty tych nieruchomości, aby zarówno sprzedawcy, jak i otrzymali dobrą stopę zwrotu sprzedaży.