Co to są płatności przyspieszone?

Płatne płatności to dodatkowe płatności dokonywane w odniesieniu do długu.W niektórych przypadkach płatności są oferowane zgodnie z harmonogramem, który jest z góry określony zgodnie z przepisami opcji przyspieszenia w ramach umowy regulującej rozliczenie długu.Termin ten jest również stosowany do losowych dodatkowych płatności, które są przetargowane, kiedy i jak dłużnik decyduje się na to, jednocześnie nadążając za ustalonym harmonogramem płatności.Konsumenci mogą zdecydować się dokonywać płatności przyspieszonych, gdy chcą przejść na emeryturę długu wcześniej niż pierwotnie prognozowana data rozliczenia.

W sytuacjach, w których przyspieszone płatności są zaplanowane z góry, podejście to często obejmuje dodatkową płatność w regularnych odstępach czasu przez cały okres pożyczki lub innego rodzaju długu.Na przykład pożyczkodawca i dłużnik mogą zgodzić się na harmonogram, który obejmuje renderowanie jednej dodatkowej miesięcznej płatności co trzeci miesiąc.Ta strategia pozwala dłużnikowi przedłożyć w sumie szesnaście miesięcznych płatności rocznie, a nie dwanaście, strategię, która ostatecznie może ograniczyć lata od spłaty kredytu hipotecznego.

Przy zakupie nieruchomości koncepcja dwutygodniowego kredytu hipotecznego jest kolejnym przykładem przyspieszonych płatności.W tym scenariuszu dłużnik renderuje płatność co drugi tydzień.Chociaż płatności te wynoszą zwykle około połowy kwoty jednej miesięcznej płatności, wynikiem tej strategii jest skumulowana kwota spłacana przez dług w ciągu roku kalendarzowego, jest jeszcze większa niż kwota dwunastu miesięcznych płatności.Wynika to z faktu, że dłużnik składa trzy płatności w ciągu kilku miesięcy każdego roku.

Mniej formalne podejście do przyspieszonych płatności obejmuje dłużnika wybierającego dodatkowe płatności z tytułu pożyczki lub innego długu, gdy i to możliwe.Na przykład dłużnik może złożyć dodatkową płatność lub dwie po otrzymaniu premii w pracy lub po otrzymaniu zwrotu z podatku dochodowego.Konsumenci czasami określają, że w ciągu roku dokonają trzech lub czterech dodatkowych płatności w zakresie kredytu hipotecznego, kredytu samochodowego lub innego długu ratalnego, z planem dokonywania tych płatności, gdy na to pozwalają zasoby, zamiast opracować sztywny harmonogram w celu realizacjibramka.

Przy dowolnym wniosku korzyści z przyspieszonych płatności obejmują wczesne wycofanie długu, a także oszczędzanie znacznej kwoty na opłatach odsetkowych w okresie przez cały okres pożyczki.Na przykład zastosowanie tego podejścia z hipoteką może umożliwić przejście na emeryturę trzydziestoletniego kredytu hipotecznego w ciągu dwudziestu do dwudziestu pięciu lat, w zależności od częstotliwości tych dodatkowych płatności.To oznacza, że w dłuższej perspektywie płacisz mniej za nieruchomość i wypuszczanie zabezpieczenia wcześniej, umożliwiając właścicielowi użycie aktywów do innych celów bez konieczności angażowania wierzyciela.