Jakie są różne zadania inspektorów ilościowych?

Wszystkie różne zadania inspektorów ilości koncentrują się na zapewnieniu, że koszty projektu budowlanego pozostają kontrolowane i że wszystkie umowy są wypełnione zgodnie z uzgodnieniem.Większość zadań inspektorów ilościowych jest dostępna w branży budowlanej, przede wszystkim w Europie i części Azji.Jest to pozycja zawodowa, z ścisłymi wymaganiami szkoleniowymi i procesem certyfikacji.W Ameryce Północnej ta sama funkcja jest zwykle wykonywana przez księgowego kosztów.Jednak wiele firm stwierdziło, że inspektor ilości ma dodatkowe umiejętności i wiedzę, które zapewniają wartość.

Istnieją cztery podstawowe zadania inspektorów: planowanie kosztów, zarządzanie wartością, przegląd ankiety nieruchomości i koszty cyklu życia.Wszystkie cztery zadania wymagają pomyślnego ukończenia policealnego programu szkoleniowego, który zapewnia szkolenie w zakresie schematów czytania, kosztów kosztów, praktyk zakupowych, budownictwa i prawa kontraktowego.Chociaż wiele z tych umiejętności jest prowadzonych w ogólnych kursach zarządzania projektami i rachunkowości kosztów, istnieją niuanse w branży budowlanej, które mogą mieć znaczący wpływ na wyniki i wnioski.Ponadto techniki przeglądu schematu i ankiety są dostępne tylko w dedykowanym programie geodetów.

Planowanie kosztów jest niezbędne dla każdego przedsięwzięcia biznesowego, ale jest absolutnie krytyczne w budownictwie.Dostarczone wartości są wykorzystywane do określenia całkowitego kosztu projektu, ceny sprzedaży, marży zysku i wykonalności projektu.Korzystając z planów projektu, szczegółowego opisu i specyfikacji, inspektor ilości identyfikuje materiał na zakup, cenę i ilość.

Jednym z głównych obowiązków inspektora ilości jest przegląd umów i zapewnienie świadczenia wszystkich usług umownych.Rodzaje kontraktów obejmują od wykwalifikowanych transakcji po dostawy.Dokładne zrozumienie branży budowlanej ma zasadnicze znaczenie w ocenie poziomu zgodności z umową, rozwiązywaniu problemów i osiągnięciu zadowalających rezolucji.Na przykład, jeśli istnieje umowa z firmą usług hydraulicznych w nowym rozwoju mieszkaniowym, geodeta może sprawdzić pracę i upewnić się, że zastosowano kontraktowy sprzęt.

Ankiety majątkowe są aspektem zarządzania wartością, które są głównym aspektem wielu zadań inspektorów ilościowych.Zakres tej pracy obejmuje identyfikację ukrytych wad w badaniu, po zarządzanie procesem ankiety w ramach transakcji nieruchomości.Dodatkowe prace w tym obszarze można również wykorzystać do zakwestionowania umów o nieruchomości lub powiązanych przepisów.

Kosztowanie cyklu życia jest ważną częścią każdej propozycji projektu budowlanego.Jest to szczególnie prawdziwe przy składaniu propozycji rządom lub firmom zarządzającym nieruchomościami.Całkowity koszt własności musi zawierać wszystkie koszty związane z projektem.Koszty te wahają się od standardowego utrzymania do kosztów personelu poniesionych ze względu na projekt konstrukcyjny.