Co to jest park biurowy?

Park biurowy to obszar zwykle składający się z jednego lub więcej budynków, w których znajduje się wiele biur.Jest to rodzaj przestrzeni komercyjnej, w przeciwieństwie do powierzchni mieszkalnej lub detalicznej.Zwykle inwestor nieruchomości komercyjnych jest właścicielem parku biurowego i wynajmuje indywidualne biura najemcom;Jednak w niektórych parkach biurowych każdy najemca jest właścicielem własnej powierzchni biurowej.

Parki biurowe można podzielić na określony rodzaj biura.Na przykład park medyczny może składać się z wielu różnych biur lekarzy lub biur lekarzy, zakładów testowych i biur dentystycznych.Tego rodzaju parki biurowe, w których powiązane firmy są zgrupowane razem, są powszechne, ponieważ dla osoby odwiedzającej jedno biuro jest wygodniejsze.Wynajem biur oferowanych wielu różnym osobom i rodzajom firm.Wszystkie te firmy to odrębne podmioty, które mają niewiele wspólnego ze sobą, poza tym, że są sąsiadami.Każdy może wynająć powierzchnię biurową na różne okresy czasu lub na różnych warunkach najmu.

Istnieje kilka korzyści z wynajmu powierzchni w parku biurowym dla firm.Po pierwsze, w parku firma będzie otoczona przede wszystkim innymi podmiotami i organizacjami zawodowymi.Zazwyczaj oznacza to, że obszar biurowy jest dość cichy.

Niektóre parki biurowe zapewniają również wspólne przestrzenie lub wspólne udogodnienia osobom wynajmującym miejsce w parku.Na przykład może być udostępniana sala konferencyjna, a każdy najemca parku może być w stanie zarejestrować się, aby skorzystać z sali konferencyjnej w różnych momentach.Chociaż opłata może zostać pobierana za korzystanie z sali konferencyjnej lub innych wspólnych udogodnień, często może to być tańsze dla biura niż posiadanie dedykowanej sali konferencyjnej, ponieważ firma nie będzie musiała płacić za ten kwadratowy materiał, chyba że go używa.

Wspólne parkingi są również powszechne w parkach biurowych, ułatwiając ludziom znalezienie parkowania, ponieważ partie są zwykle duże.Ponieważ wiele biur jest skupionych razem, usługi, które obsługują biura, mogą również odwiedzić te parki biurowe, co ułatwia pracownikom.Na przykład ciężarówka na lunch może przyjechać do parku biurowego lub usługa, która odbiera ludowe czyszczenie na sucho, może regularnie odbierać.Usługi te niekoniecznie byłyby dostępne w samodzielnej przestrzeni biurowej, ale ponieważ grupy pracowników są skupione razem, korzystne dla innych firm świadczenie usług w parku biurowym.