Co to jest prywatne zaufanie renty?

Prywatne zaufanie rentowe to program odroczenia zysków kapitałowych, który pomaga zarówno w wysokim zysku kapitałowym, jak i amortyzacji kosztów recaptujących.Ten plan jest korzystny dla właściciela nieruchomości komercyjnej lub mieszkaniowej, który nie potrzebuje natychmiast pieniędzy ze sprzedaży.Ponieważ wiele osób stoi w obliczu wysokich podatków od bardzo docenianej nieruchomości, prywatny trust renty oferuje opcję oszczędzania pieniędzy.

W prywatnym zaufaniu renty właściciel sprzedaje nieruchomość trustowi, przenosząc własność przed faktyczną sprzedażą nieruchomości.Płatność powierników ma postać prywatnej umowy renty.Umowa ta jest ustanowiona w celu dokonania z góry określonej liczby płatności za określoną, wstępnie obliczoną kwotę na resztę życia właścicieli.Płatność rentowa jest obliczana za pomocą formuły przy użyciu kwoty wpływów ze sprzedaży, wieku właściciela i stopy procentowej określonej przez IRS.

Wpływy ze sprzedaży nieruchomości są następnie przechowywane w Prywatnym Trustu Renu i mogą być zainwestowane przez powiernik.Płatności można dokonać tylko właścicielowi za określone i uzgodnione kwoty.Wszelkie dochody, jakie przynosi prywatne zaufanie renty, muszą być utrzymywane dla beneficjentów zaufania.

Właściciel jest opodatkowany tylko od płatności od renty, gdy zostaną otrzymane, zamiast na całej sumie w momencie sprzedaży.Płatności nie muszą zaczynać się natychmiast, dzięki czemu prywatna renta zaufania jest inteligentnym wyborem na emeryturę.Tak długo, jak płatności zaczynają się w wieku 70 lat, właściciel może cieszyć się korzyściami podatkowymi.

Program Prywatnego Trustu Renta ułatwia właścicielom skorzystanie z jego korzyści.Nieruchomość sprzedażą może być dowolna nieruchomość komercyjna lub mieszkalna - nawet pierwotne miejsce zamieszkania lub nieruchomość wynajmowana.Jednym z warunków jest to, że sprzedawca i powiernik nie mogą być tą samą osobą.Wyznaczony powiernik może być każdym krewnym, w tym dorosłym dzieckiem - o ile nie jest on zależny.